Appartement à louer en Meuse
En faisant les locations de courte terme et de longue terme depuis 1991, eco_maison55 de chambres, gites, apartements et studios, nous avons toujours évolu nos offres.
Les avantages pour vous, le locataire : -
- aucun frais d'agence. Tous les négociations et communications seraient effectués avec le gérant.
- le gérant vit proche de tous nos objets - donc nous avons une grande réactivité par rapport au maintenance et urgences.
Devant
_ vous pouvez prendre votre appartement meublé, ou pas meublé.
- tous les objets sont en cours de rénovation - à chaque changement de locataire les décorations de bases seraient refaites, donc chaque objet sera en condition impeccable dès le premier jour de location
- pour les grands oeuvres les rénovations des fois prennent plusieures semaines sur l'année, donc par changement de locataires, régulièrement on prend deux mois pour refaire aux normes les plus modernes ( isolation, éléctricité, agencement, sécurité.)
- chaque objet est partie d'un ensemble de bâtiments, dans les communes rurales, donc nous exigeons une certaine séléction des locatiares, pour garder l'esprit de la campagne - la calme , le voisinage, la nature.
- tous les objets se trouvent sur une route principale, donc on l'a pris en compte pour notre choix de matériaux - particulièrement les isolations contre le bruit , le froid et la chaleur.
- avec les communes on s'arrangait pour aménager les parkings proches, et faciliter l'accès aux bâtiments. En addition de nos garages à louer, chaque parking à côté des apartement eco_maison55 est délimité pour un locatiare spécifique.
- nous avons la possibilité de vous fournir avec les meubles, et vous aider avec vos déménagements d'entrée.
- toutes les cuisines et salles de bains sont fournies avec les machines de classement au moins A pour leur consommation, et respect de l'environnement.
- les lumières sont de façon LED, donc très faible consommation,
pour leur consommation, et respect de l'environnement.
- les lumières sont de façon LED, donc très faible consommation.
Arrière
_ chaque objet est branché automatiquement à un Livebox - donc pas de frais d'internet
- si vous avez besoin d'une téléphone fixe, nous pouvons l'installer pour un petit surcharge
- plusieurs prises sont disponibles pour mettre votre téléviseur, avec connexion paraboles
- tous les tarifs sont calculés au m², actuellement, au 01.10.13, objet habitable €6,2/m²/mois + un tarif extrèment bas de frais 0,08%/m²/mois.
- les tarifs comprennent les factures éléctricité /eau chaude / eau froide / chauffage seraient calculés, sur une moyenne m². Si vos dépenses sur la première année sont supérieures à ce niveau moyen, vos frais seraient augmenté. Aucune réduction sera considéré dans le cas de votre attitude particulièrment écologique envers énergie/eau! Les frais sont déjà très bas en raison de nos installations écologiques de bases.
Procédure location
Procédure location
- nous arrangeons une visite de l'objet. L'état des lieux sera établi sur support papier.
- nous prenons vos dernières trois fiches de salaires
- vous vous inscrivez à notre assurance de location. Ca nous protège , et ca protège vous, et évite les contestations chères et pénibles. Les frais d'assurances sont très raisonnables, et sont devenus courants pour beaucoup de locations aujourd'hui.
- on établi un virement bancaire mensuel
- nous prenons un premier virement/chèque qui corresponde à trois mois de location.Au dernier bilan des états des lieux, nous allons retenir chaque somme pour remettre l'objet dans l"état parfait en lequel vous l'avez recu. Il y a deux frais de bases - les frais de réparations ( €420/journée + matériaux), et les frais de nettoyage (€190/journée + matériaux). Par exemple, refaire la peinture d'une pièce de 25m² pourrait couter €760 + €135 matériaux; pour nettoyer la même pièce ca coutera €125 + €15 de matériaux. C'est à vous de maintenir l'objet en bon état pour éviter les frais lourds à la fin de votre séjour.
- vous vous inscrivez à une assurance de logement, qui sera autour de €100/an. Notre assureur est AXA, agence de St. Mihiel, qui vous donnent les tarifs préférentiaux si vous la prenez aussi.
- Fini! Nous vous donnons vos clefs, et nous vous souhaitons, bon séjour!
Procédure délocation
- nous prenons rendezvous à un moment de votre choix, mais au plus tard une semaine avant votre sortie. nous ferons un pré-bilan des "état des lieux", et ca vous donnera la possibilité d'effectuer votre nettoyage/réparation par vous même, ou vos collègues. Aussi vous pouvesz vous arranger avec nous d'accdepter un devis pour ces travaux.
- au dernier jour vous vous déménagez, et un dernier bilan sera effectué , avec tous vos effets enlevés de l'objet. Une copie de ce bilan sera établi pour vous, et nous indiquerons la somme qu'on retient de la caution, ou, s'il faut, le montant de la facture finale de votre séjour.
- notre objectif - une transition rapide pour acceuillir le locataire prochain. Chaque heure de nettoyage est aussi une heure de location perdue!
Nos objets ( tarifs de location de bases calculés au m² -au 01.10.13 - habitable €6,20/m² (pas meublé, sauf cuisine + salle de bain), ou habitable €6,20/m² (meublé, incl cuisine + salle de bain) + garage/parking/terrace €3,20/m² + autres bénéfices)
- sur le site de F-55210 Chaillon ( voir carte Google)
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16DGR57.html un appartement 16D sur le 2ème étage, deux velux - chambre 18m² + salle de bain 9m² + salon/cuisine 30m². Total 57m². Location (pas meublé) € 320 + frais €26 (énergie, maintenance). Location (meublé) € 438 + frais €36 (énergie, maintenance).
-https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16EGR27.html un studio 16E sur le 2ème étage, un velux - salle de bain 6m² + chambre/salon/ coin cuisine 21m². Total 27m². Location (pas meublé) € 152 + frais €12 (énergie, maintenance).
-https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16GR36.html un garage 16 sur le rez de chaussée pour deux voitures - 36m² . Total 36m². Location (pas meublé) € 203 + frais €17 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16BGR44.html un studio 16B sur le rez de chaussée - salle de bain 7m² + chambre/salon/ coin cuisine 37m² + terrace 20m² . Total 44m² habitable. Location (pas meublé) € 304 + frais €21 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16CGR99.html un appartement 16C sur le 1ère étage - chambre 13m² + chambre 14m² + salle de bain 10m² + salon/cuisine 41m² . Total 78m². Location (pas meublé) € 438 + frais €36 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16AGR99.html une maison 16A sur 2 étages - salle de bain 15m² + chambre 14m² + chambre 20m² + cuisine 15m² + salon 22m² + couloir 7m² + sanitaire 6m² + terrace/parking couvert 32m². Total 99m² habitable. Location (pas meublé) € 620 + frais €45 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16GR36.html un garage 16 sur le rez de chaussée pour deux voitures - 36m² . Total 36m². Location (pas meublé) € 203 + frais €17 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer16EGR27.html un studio 16E sur le rez de chaussée - salle de bain 7m² + chambre/salon/ coin cuisine 37m² + terrace 16m². Total 60m². Location (pas meublé) € 304 + frais €21 (énergie, maintenance).
- sur le site de F-55300 Loupmont( voir carte Google)
140 - https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19GR209.html une maison 19 sur 3 étages 8 velux - rez de chaussée - salle de dusche 6m² + bureau 10m² + salon 27m² + cuisine 30m² + rangement de cuisine 3 m² . 1ère étage + chambre 16m² + chambre 30m² + salle de bain 6m² + chambre 16m² + salle de bain 3m² . 2ème étage + chambre 25m² + salle de bain 6m² + chambre 10m² + salle de bain 4m² + chambre 16m² . Total 209m² habitable (sans garage + sanitaire). Location (pas meublé) € 620 + frais €45 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19AGR140.html un appartement 19A sur le 2ème et 1ère étage, 4 velux - chambre 20m² + salle de bain 6m² + salon/cuisine 54m² + chambre 23m² + salle de bain 5m² + chambre 23m² + salle de bain 5m². Total 140m². Location (pas meublé) € 320 + frais €26 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19AGR83.html (un appartement 19B sur le 2ème et 1ère étage, 4 velux - + salon/cuisine 54m² + chambre 23m² + salle de bain 5m² Total 83m². Location (pas meublé) € 320 + frais €26 (énergie, maintenance).)
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19CGR70.html ( new config) un appartement gite 19C sur le le rez de chaussée - chambre 26m² + salle de dusche 6m² + salon/cuisine 44m² . Terrasse 7 x 3 = 20 m² Total 70m² sans rémise. Location (pas meublé) € 438 + frais €36 (énergie, maintenance).
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19GR27.html chambre 27
- https://www.workouttennis.com/appartementàlouer19CGR27.html (existe) un gite 19C sur le le rez de chaussée - chambre 10m² + chambre 28m² + salle de bain 6m² + salon/cuisine 26m² . Total 70m². Terrasse 7 x 3 = 20 m² Total 70m² sans rémise . Location (pas meublé) € 438 + frais €36 (énergie, maintenance).
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